COURTAIS IMMOBILIER : Maison A louer Givrand 85800 - 5 pièces - 77.7 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A louer montlucon , Maisons A louer saint gilles croix de vie , Maisons A louer domerat , Maisons A louer givrand , Maisons A louer saint hilaire de riez , Maisons A louer saint reverend EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison neuve de 77,70m² de 2016 bien implantée sur son terrain de 353m². Située dans un quartier récent, prisé, et calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse, ses trois chambres, et son garage. La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue ! Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE vous garantie une maison saine, confortable, et économique ! (Garanties légales du constructeur jusqu'en 2026) Notre conseil : à visiter rapidement. Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Location Maison de 2016 - Quartier prisé - 3 chambres

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison neuve de 77,70m² de 2016 bien implantée sur son terrain de 353m².
Située dans un quartier récent, prisé, et calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse, ses trois chambres, et son garage. La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue !
Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE vous garantie une maison saine, confortable, et économique !
(Garanties légales du constructeur jusqu'en 2026)

Notre conseil : à visiter rapidement.

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    85800
  • Code postal
    GIVRAND
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    850 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.7 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée      NO   Carrelage   Dans le volume jour 
 RDC   Salon - Séjour   29,33   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   6,30   SE   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12,30   SE   Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 2   9,67   SE   Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 3   10,03   NO   Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau   5,18   NO   Carrelage    
 RDC   W.C.   1,25      Carrelage   Borgne 
 RDC   Garage   17,30   NO   Béton    
 RDC   Dégagement   3,65      Carrelage   communique avec la garage 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante