COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Maison 176 m² Montluçon | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer Montluçon, en centre-ville, Magnifique maison bourgeoise de 1906 à la rénovation haut de gamme. Elle comprend de plain-pied une vaste entrée, toilettes, un lumineux séjour parqueté, une cuisine de grande qualité ouvrant sur une agréable véranda. A l'étage, 3 chambres, dressing, toilettes, et une somptueuse salle de bains !! Au dernier étage, se trouve 2 grandes chambres climatisées, avec plafond "cathédrale", dressing, salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, surprenante piscine chauffée et paysagé, garage motorisé, cave à vin et buanderie. Prestations de qualités ! Un vrai coup de coeur... -
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Montluçon, Maison 5 chambres.

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Montluçon, en centre-ville, Magnifique maison bourgeoise de 1906 à la rénovation haut de gamme.
Elle comprend de plain-pied une vaste entrée, toilettes, un lumineux séjour parqueté, une cuisine de grande qualité ouvrant sur une agréable véranda.
A l'étage, 3 chambres, dressing, toilettes, et une somptueuse salle de bains !!
Au dernier étage, se trouve 2 grandes chambres climatisées, avec plafond "cathédrale", dressing, salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, surprenante piscine chauffée et paysagé, garage motorisé, cave à vin et buanderie.
Prestations de qualités !
Un vrai coup de coeur...

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    14 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    2172 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    ++
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1906
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    286 m2
  • Surface Véranda
    23.8 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    As 41 : 286m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12,12      Carrelage   accès terrasse 
 RDC   Entrée   13,40      Carrelage   vue rue / penderie 
 RDC   Salle à manger   29,51      Parquet Massif   vue rue / accès véranda 
 RDC   W.C.   1,44      Carrelage   pas d'ouverture 
 RDC   Dégagement   10,35      Carrelage   accès véranda 
 1   Chambre 2   14,58      Parquet Flottant   vue jardin 
 1   Chambre 1   13,70      Parquet Flottant   vue rue 
 1   Dressing   5,32      Parquet Flottant   vue rue 
 1   Chambre 3   15,88      Parquet Flottant   vue rue 
 1   Salle de bains   7,98      Carrelage   vue jardin 
 1   W.C.   2,47      Carrelage   pas d'ouverture 
 1   Dégagement   7,57      Parquet Flottant   vue jardin 
 2   Chambre 4   14,69      Parquet Flottant   vue rue ( sous pente) 
 2   Chambre 5   12,47      Parquet Flottant   vue rue (sous pente) 
 2   SDE + WC   7,48      Carrelage   vue jardin velux 
 2   Dressing   7,84      Parquet Flottant   vue jardin velux 
 RDC   Véranda   23,80      Carrelage   vue jardin 
 s/sol   SDE + WC   4,23         pour piscine 
 s/sol   Buanderie   12,09      Béton   vue rue 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 491664140 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante