COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85800 Givrand - 4 pièces - 108.71 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons neris les bains Entre mer & campagne, devenez propriétaire de cette charmante villa au coeur de Givrand, commune dynamique à la limite de St Gilles Croix de Vie, de ses plages, ports & commerces. Vous apprécierez son agencement réfléchi et contemporain. La pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée & équipée s'ouvre sur une belle terrasse idéalement orientée. Les deux chambres, le dressing et la salle d'eau s'organisent intelligemment . Vous profiterez également d'un garage à vélos et grenier. Le terrain arboré de 500m² invite à la farniente ! De construction récente par un constructeur local reconnu, vous bénéficiez des garanties décennales et dommages-ouvrage jusqu'en 2023. Notre conseil ? À visiter rapidement !! Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Villa récente de 108,71m² au coeur de Givrand.

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

Nous contacter
Description du bien

Entre mer & campagne, devenez propriétaire de cette charmante villa au coeur de Givrand, commune dynamique à la limite de St Gilles Croix de Vie, de ses plages, ports & commerces.
Vous apprécierez son agencement réfléchi et contemporain.
La pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée & équipée s'ouvre sur une belle terrasse idéalement orientée. Les deux chambres, le dressing et la salle d'eau s'organisent intelligemment .
Vous profiterez également d'un garage à vélos et grenier.
Le terrain arboré de 500m² invite à la farniente !
De construction récente par un constructeur local reconnu, vous bénéficiez des garanties décennales et dommages-ouvrage jusqu'en 2023.
Notre conseil ? À visiter rapidement !!

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"


**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    GIVRAND
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Prix au m2
    2750 EUR
  • Taxe Foncière
    559 EUR
  • Coût Energie
    750 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108.71 m2
  • Surface séjour
    47.66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.51 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface Garage
    10.91 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   6,90   E   Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   47,66   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   10,99   O   Carrelage    
 RDC   Cellier   6,96      Carrelage    
 RDC   Garage   10,91   E      à Vélos 
 RDC   Chambre 1   13,41   SO   Carrelage    
 RDC   Chambre 2   12,01   E   Carrelage    
 RDC   Dressing   3,49      Carrelage   lié à la chambre 1 
 RDC   Salle d'eau   5,04   E   Carrelage    
 RDC   Dépendance   7,51   S       
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante