COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03100 Montlucon - pièces - 246 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend Montluçon, au pied de la vielle ville, Magnifique Maison Bourgeoise de 1897 avec son parc de 474 m² arboré d'arbres centenaires qui dominent plusieurs bassins. A l'intérieure de la Maison, c'est plus de 230 m² entièrement revu et décoré avec goût, qui comprends 5 chambres dont 2 suites parentales avec vue sur le Château, une volumineuse salle de réception, un séjour "cocooning", cuisine aménagé avec une sortie sur terrasse... en rez de jardin, nous avons ~100m² exploitable à ses envies!!! Propriété d'exception. -
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Montluçon, Maison centre ville, 5 Chambres.

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Montluçon, au pied de la vielle ville, Magnifique Maison Bourgeoise de 1897 avec son parc de 474 m² arboré d'arbres centenaires qui dominent plusieurs bassins.
A l'intérieure de la Maison, c'est plus de 230 m² entièrement revu et décoré avec goût, qui comprends 5 chambres dont 2 suites parentales avec vue sur le Château, une volumineuse salle de réception, un séjour "cocooning", cuisine aménagé avec une sortie sur terrasse...
en rez de jardin, nous avons

100m² exploitable à ses envies!!!
Propriété d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Vue
    château
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Piscine
    12 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1382 EUR
  • Taxe Foncière
    2129 EUR

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    entretenue
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1897
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    à refaire crépi de la cheminée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Rapport d'estimation

  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 pp   Salon   22,49      Carrelage   accès terrain 
 pp   Salle à manger   51,48      Parquet Massif   vue rue cheminée 
 pp   W.C.   0,93      Carrelage   ouverture jardin lavabo 
 pp   Cuisine   10,85      Carrelage   accès Terrace accès salle à manger 
 1   W.C.   0,89      Parquet Massif   palier 
 1   Dressing   11,15      Moquette   vue jardin 
 1   Dégagement   10,86      Parquet Massif   vue jardin 
 1   Chambre 1   18      Parquet Massif   sur rue 
 1   Salle de bains   5,06      Lino   vue rue / Dans chambre 1 
 1   Chambre 2   25,72      Parquet Massif   vue château placard 
 1   SDB + WC   10,30      Parquet Massif   vue parc / dans chambre 2 
 2   Dégagement   10,59      Moquette   vue jardin 
 2   Chambre 3   16,47      Moquette   vue jardin, placard 
 2   Chambre 4   17,78      Moquette   vue rue et château, placard 
 2   Salle de bains   2,72      Lino   vue rue et château SP arrivée pour semi broyeur 
 2   Chambre 5   13,12      Moquette   SP vue rue, placard 
 2   Grenier   9      Dalles   dalles de bois/ surface planché 
 rdj   pièce   100      Beton   4 pièces avec accès jardin 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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