COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Maison 154 m² Montluçon | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer Montluçon, à proximité du centre ville, agréable pavillon comprenant de plain pied, 3 chambres, salle de bains avec wc séparé, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger , lumineux séjour traversant ouvrant sur terrasses. Au sous-sol, 2 garages motorisés, cave, buanderie, atelier; pièce à vivre. Le plus: l'emplacement central de la maison sur son Parc arboré de 1708 m² . RARE !!! -
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Montluçon, maison Type 5 de plain pied.

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Montluçon, à proximité du centre ville, agréable pavillon comprenant de plain pied, 3 chambres, salle de bains avec wc séparé, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger , lumineux séjour traversant ouvrant sur terrasses.
Au sous-sol, 2 garages motorisés, cave, buanderie, atelier; pièce à vivre.
Le plus: l'emplacement central de la maison sur son Parc arboré de 1708 m² .
RARE !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    8 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Taxe Habitation
    964 EUR
  • Taxe Foncière
    1906 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radian et convecteur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    A raccorder à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    29.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.01 m2
  • Surface terrain
    1708 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    10.58 m2
  • Surface Cave
    6.11 m2
  • Surface Garage
    18.1 m2
  • Surface Sous-Sol
    76.16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    dans la cour ( portail électrique)
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    remise aux normes électrique / branchement égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   29,21      Carrelage   accès terrain / cheminée 
 RDC   Entrée   6,23      Carrelage   accès terrain 
 RDC   Cuisine   12,08      Carrelage   accès balcon 
 RDC   Dégagement   4,10      Carrelage   penderie / accès chambre 
 RDC   W.C.   1,51      Carrelage   pas de vue / VMC 
 RDC   Salle d'eau   5,59      Carrelage   avec baignoire / vue jardin / VMC 
 RDC   Chambre 1   12,84      Carrelage   vue jardin / penderie 
 RDC   Chambre 2   12,84      Carrelage   vue jardin / Dressing 
 RDC   Chambre 3   11,47      Carrelage   vue jardin 
 s/sol   Buanderie   23,54      Béton   accès extérieur 
 s/sol   pièce   13,70      Béton   vue jardin 
 s/sol   Cave   6,11      Béton   pas de vue 
 s/sol   Atelier   6,70      Béton   vue jardin 
 s/sol   Dégagement   8,63      Béton   accès garage 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 491664140 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante