COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03100 Lavault st anne - 6 pièces - 105 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons domerat A 5 minutes des portes de Montluçon, secteur sud, joli Pavillon neuf de type 5, comprenant séjour-salon ouvert sur cuisine équipée-aménagée, donnant sur sa terrasse et son jardin, trois chambres avec placards, salle de bains, toilette indépendant. Ce pavillon, vous propose, un sous sol de 92 m², modifié avec une chambre, une salle d'eau, buanderie et un garage double. Le tout sur terrain clos et arboré de 769 m² avec son chalet. Pavillon habitable de suite, lumineux, au calme et proche des écoles. Panneaux solaires rapportant environ 2000 euros /an. -
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maison de plain-pied sur Montluçon

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

A 5 minutes des portes de Montluçon, secteur sud, joli Pavillon neuf de type 5, comprenant séjour-salon ouvert sur cuisine équipée-aménagée, donnant sur sa terrasse et son jardin, trois chambres avec placards, salle de bains, toilette indépendant. Ce pavillon, vous propose, un sous sol de 92 m², modifié avec une chambre, une salle d'eau, buanderie et un garage double. Le tout sur terrain clos et arboré de 769 m² avec son chalet. Pavillon habitable de suite, lumineux, au calme et proche des écoles. Panneaux solaires rapportant environ 2000 euros /an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    lavault St Anne
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Taxe Habitation
    730 EUR
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    bois plutôt
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    porte de garage va être changée, les combles isolation par soufflage R7 (courant novembre). Panneaux solaires 1900 euros / an. Isolation

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets roulant baie vitrée

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    28.44 m2
  • Surface terrain
    769 m2
  • Surface Cave
    17 m2
  • Surface Garage
    46.1 m2
  • Surface Sous-Sol
    92.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    parking
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    décoration chambres

Terrain

  • SHON
    769 m2
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Informations complémentaires
    section AB 511

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.68 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   28,44   SE   Parquet Flottant   ouvert sur terrasse et cuisine américaine 2016 
 rdc   Entrée      O   Parquet Flottant   avec placards 
 rdc   Chambre 1   11,02   SE   Parquet Flottant   placard 
 rdc   Chambre 2   9,04   SO   Lino   placard 
 rdc   Chambre 3   9,04   SE   Parquet Flottant    
 rdc   Dégagement   10,21      Parquet Flottant   placards 
 rdc   W.C.   2      Carrelage    
 rdc   Salle d'eau   3,58   S   Carrelage   avec meuble suspendu 
 s/sol   W.C.   2      Carrelage    
 s/sol   Salle d'eau   5      Carrelage   douche 
 s/sol   Dégagement   11,70      Carrelage   placard 
 s/sol   Chambre 4   14   S   Carrelage   avec fenêtre 
 s/sol   Cave   17      Rvt_sol    
 s/sol   Garage   46,10   S   Beton   3 voitures 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante