COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03100 Montluçon - 6 pièces - 153.26 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons neris les bains Au coeur du centre-ville, Maison de caractère d'une superficie de 153 m², comprenant 5 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, toilettes). Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes. Accès direct sur une vaste terrasse aérienne. Cour de 180 m² avec dépendance (ancienne forge) et garage couvert. RARE !!!! -
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Montluçon Maison 5 chambres

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Au coeur du centre-ville, Maison de caractère d'une superficie de 153 m², comprenant 5 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, toilettes).
Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes.
Accès direct sur une vaste terrasse aérienne.
Cour de 180 m² avec dépendance (ancienne forge) et garage couvert.
RARE !!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    12 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    condensation (env 10 ans)
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153.26 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.94 m2
  • Surface terrain
    188 m2
  • Surface terrasse
    16.48 m2
  • Surface Cave
    32.88 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    dans la cour
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   10,24      Carrelage   accès cour 
 1   Dégagement   2,65      Parquet Flottant   accès terrasse 
 1   Buanderie   4,30      Carrelage   vue cour 
 1   Salle à manger   35      Carrelage   vue rue 
 1   Cuisine   7,23      Carrelage   vue rue 
 1   Chambre 1   14,82      Moquette   vue rue 
 1   Dressing   6,20      Moquette   pas de vue 
 1   Salle de bains   5,48      Carrelage   puits de lumière / avec wc 
 1   Dégagement   4,72      Carrelage   accès chambre 1 et salle d.eau 
 2   Chambre 2   12,27      Moquette   vue rue / SP 
 2   Dégagement   7,19      Parquet Flottant   accès chambres / placard 
 2   Chambre 3   10,95      Moquette   vue cour / velux / SP 
 2   Chambre 4   13,71      Parquet   vue rue 
 2   Chambre 5   13,68      Moquette   vue cour / SP / velue 
 2   W.C.   1,40      Carrelage   pas de vue 
 2   Salle de bains   7,74      Carrelage   vue jardin 
 1   W.C.   1,64      Carrelage    
 2   Dégagement   2,14      Parquet Flottant    
 2   Placard   0,56          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante