COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85800 Saint gilles croix de vie - 5 pièces - 100.57 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend Au coeur d'un quartier résidentiel récent du Fenouiller, à quelques minutes seulement des commerces de St Gilles Croix de Vie, devenez propriétaire de cette charmante maison de 100m². Qualitative et soignée, cette maison mérite une attention particulière tant ses volumes sont en parfaites harmonies avec son agencement. La pièce de vie est chaleureuse & lumineuse, la cuisine bien pensée, et les deux chambres du rez-de-chaussée bien distribuées. (Notons que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite.) Pour les parents ou des amis, l'étage est une suite parentale avec salle d'eau privative. Le jardin paysagé et sa terrasse avec pergola à lames orientables invitent à la farniente. D'une superficie de 678m², le terrain est clos & sécurisé, et l'accès au garage est aisé. Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec nous. Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison traditionnelle - idéalement située - 3 chambres

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Au coeur d'un quartier résidentiel récent du Fenouiller, à quelques minutes seulement des commerces de St Gilles Croix de Vie, devenez propriétaire de cette charmante maison de 100m².
Qualitative et soignée, cette maison mérite une attention particulière tant ses volumes sont en parfaites harmonies avec son agencement.
La pièce de vie est chaleureuse & lumineuse, la cuisine bien pensée, et les deux chambres du rez-de-chaussée bien distribuées.
(Notons que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite.)
Pour les parents ou des amis, l'étage est une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le jardin paysagé et sa terrasse avec pergola à lames orientables invitent à la farniente.
D'une superficie de 678m², le terrain est clos & sécurisé, et l'accès au garage est aisé.

Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec nous.

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100.57 m2
  • Surface séjour
    38.37 m2
  • Surface terrain
    678 m2
  • Surface Garage
    20.09 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   2,50   S   Carrelage    
 RDC   Salon   26,89   O   Carrelage    
 RDC   Séjour   11,48   NE   Carrelage    
 RDC   Cuisine   6,49   S   Carrelage   Aménagée & Équipée 
 RDC   Dégagement   3      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,58      Carrelage   Suspendu - Borgne 
 RDC   Chambre 1   9,37   O   Parquet Flottant   Avec penderie et Baie à Galandage, accès terrasse 
 RDC   Chambre 2   9,37   NO   Parquet Flottant   Avec penderie 
 RDC   Salle d'eau   6,01   N   Carrelage   Douche italienne, meuble vasque, wc suspendu 
 Étage   Palier   1,75   NO       
 Étage   Chambre 3   14,03   NE   Parquet Flottant   Penderie 
 Étage   Salle d'eau   2,90   E   Carrelage   liée à la chambre 3 : Vasque, douche italienne et wc; 
 RDC   Garage   20,09   S   Béton   Porte sectionnelle motorisée 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante