COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Maison 178 m² Saint hilaire de riez | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer Entre océan et campagne, à quelques minutes des commerces de St Hilaire de RIez, notre cabinet vous propose cette jolie propriété d'une surface de 178m². Cette charmante maison vous offre un agencement étudié et bien pensé. La pièce de vie est lumineuse, et la cheminée apporte un confort supplémentaire. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée & équipée, avec cellier, de six chambres (dont une pourrait être un beau dressing), et d'une véranda s'ouvrant sur une belle terrasse. Le double garage est spacieux et la cave enterrée n'attend que vos bouteilles. Un autre garage est spécialement conçu pour protéger un camping car. Pour profiter de votre piscine (10x5) toute l'année, celle-ci est chauffée et couverte par un abri haut coulissant. Vous l'aurez compris, mieux que des mots, cette maison sur ce terrain clos & paysagé (avec arrosage automatique et puit) de 2692m² mérite votre visite. Pour de plus amples renseignements, contactez nous. Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison traditionnelle - 6 chambres - St Hilaire de Riez

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Entre océan et campagne, à quelques minutes des commerces de St Hilaire de RIez, notre cabinet vous propose cette jolie propriété d'une surface de 178m².
Cette charmante maison vous offre un agencement étudié et bien pensé.
La pièce de vie est lumineuse, et la cheminée apporte un confort supplémentaire. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée & équipée, avec cellier, de six chambres (dont une pourrait être un beau dressing), et d'une véranda s'ouvrant sur une belle terrasse.
Le double garage est spacieux et la cave enterrée n'attend que vos bouteilles. Un autre garage est spécialement conçu pour protéger un camping car.
Pour profiter de votre piscine (10x5) toute l'année, celle-ci est chauffée et couverte par un abri haut coulissant.
Vous l'aurez compris, mieux que des mots, cette maison sur ce terrain clos & paysagé (avec arrosage automatique et puit) de 2692m² mérite votre visite.

Pour de plus amples renseignements, contactez nous.

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE RIEZ

Aspects financiers

  • Prix
    389900 EUR
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Citerne enterrée
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine chauffée 10x5 avec escalier Roman, et abri haut coulissant.

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    53.8 m2
  • Surface terrain
    2692 m2
  • Surface Cave
    20.5 m2
  • Surface Garage
    106 m2
  • Surface Véranda
    25.2 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Garage pour camping Car
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   5,50   S   Carrelage    
    Salon   19,25   E   Carrelage    
    Séjour   34,55   SO   Carrelage    
    Cuisine   18,65   S   Carrelage   Aménagée & équipée 
    Chambre 1   11,25   O   Parquet    
    Chambre 2   11,25   E   Parquet    
    Chambre 3   10,68   E   Parquet    
    Chambre 4   7,62   O   Parquet    
    Chambre 5   8,44   O   Parquet    
    Chambre 6   15   E   Parquet    
    SDE + WC   8,45   O   Carrelage    
    Salle d'eau   4,32   O   Carrelage    
    W.C.   1,44      Carrelage    
    Dégagement   8,56      Carrelage    
    véranda   25,20   NE   Carrelage    
    Garage   63   E       
    Garage   43   S       
    Chaufferie   7,56          
    Cave   20,50          
    SDE + WC   3,23      Carrelage    
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Mentions légales
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Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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