COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Maison 107 m² Saint hilaire de riez | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer , Maisons A vendre Maisons givrand EXCLUSIVITÉ Au coeur du Terre Fort, quartier prisé de St Hilaire de RIez, et à moins de 2km des plages, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (107m²). Idéalement située, les commerces sont à proximité. Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec sa cheminée, sa cuisine récente aménagée & équipée, ses trois chambres et son bureau. Le garage de 30m² offre tout le rangement nécessaire. Le terrain est clos, sécurisé et sans vis à vis. Notre conseil : à visiter d'urgence !! Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison de plain-pied - Proche des commerces - St Hilaire de Riez

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ

Au coeur du Terre Fort, quartier prisé de St Hilaire de RIez, et à moins de 2km des plages, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (107m²).
Idéalement située, les commerces sont à proximité.
Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec sa cheminée, sa cuisine récente aménagée & équipée, ses trois chambres et son bureau.
Le garage de 30m² offre tout le rangement nécessaire.
Le terrain est clos, sécurisé et sans vis à vis.
Notre conseil : à visiter d'urgence !!

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE RIEZ
  • Secteur
    Terre fort
  • Bord de mer
    Oui
  • Services à proximité
    Hypermarché, Tous commerces, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    25.38 m2
  • Surface terrain
    525 m2
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Niveau Garage
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    sol éventuellement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Dégagement   10,36      Carrelage    
    Salon - Séjour   25,38   O   Carrelage    
    Cuisine   11,83      Carrelage    
    Salle d'eau   4,85      Carrelage    
    Chambre 1   10,62      Moquette    
    Chambre 2   10,45      Moquette    
    W.C.   1,56      Carrelage    
    Salle d'eau   2,50      Carrelage   avec WC 
    Buanderie   6      Carrelage    
    Bureau   9      Carrelage    
    Dégagement   5,30      Carrelage    
    Chambre 3   8,04      Carrelage    
    Garage   30      Béton    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante