COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03100 Montluçon - 4 pièces - 97 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons domerat Montluçon, Dans un environnement coup de coeur, agréable maison entièrement rénovée et décorée avec goût, comprenant de plain-pied : une cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin et sa piscine, dégagement, salle de bain et toilette séparés. A l'étage: trois chambres, salle d'eau avec toilettes, et dressing. Sous-sol complet avec cave, atelier et garage. Vue dominante sur le parc Maison Incontournable... -
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montluçon maison 3 chambres

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Montluçon, Dans un environnement coup de coeur, agréable maison entièrement rénovée et décorée avec goût, comprenant de plain-pied : une cuisine ouverte sur séjour avec accès au jardin et sa piscine, dégagement, salle de bain et toilette séparés.
A l'étage: trois chambres, salle d'eau avec toilettes, et dressing.
Sous-sol complet avec cave, atelier et garage.
Vue dominante sur le parc
Maison Incontournable...

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Vue
    sur parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    9 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Taxe Foncière
    1460 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    condensation
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1939
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuve (2010)
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    29.95 m2
  • Surface terrain
    455 m2
  • Surface Cave
    18.51 m2
  • Surface Garage
    18.38 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147.86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 pp   Salon - Séjour   29,95      Parquet Flottant   avec cuisine / accès jardin / placard 
 pp   Salle de bains   5,60      Carrelage   vue jardin / placard / VMC 
 pp   W.C.   1      Parquet Flottant   VMC 
 pp   Entrée   9,17      Parquet Flottant   avec dégagement 
 1   SDE + WC   4,05      Carrelage   vue jardin 
 1   Chambre 1   10,02      Parquet Flottant   vue jardin 
 1   Chambre 2   13,80      Parquet Flottant   vue jardin 
 1   Chambre 3   11,17      Parquet Flottant   vue jardin 
 1   Placard   1,70      Parquet Flottant   pas de vue / SP 
 1   Dégagement   5,26      Parquet Flottant   vue jardin 
 s/sol   Buanderie   13,44      Béton   accès extérieur 
 S/sol   pièce   19,33      Béton   soupirail / VMC 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante