COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Maison 71.74 m² Givrand | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer Exclusivité C'est sur la commune de Givrand, aux portes de St Gilles Croix de Vie et à seulement 800m de la mer que nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (2006) de 71,74m² avec garage. Vous serez séduits par son agencement, sa pièce de vie bien orientée, sa cuisine indépendante aménagée & équipée, et ses deux chambres. Pour profiter pleinement du micro-climat vendéen, sa terrasse( avec possibilité de construire une véranda) est idéalement orientée, sur un terrain de 400m² au pied des pistes cyclables et des transports en commun. Notre conseil : une visite !! Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison de plain-pied - Deux chambres avec Garage - Givrand

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Exclusivité

C'est sur la commune de Givrand, aux portes de St Gilles Croix de Vie et à seulement 800m de la mer que nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (2006) de 71,74m² avec garage.
Vous serez séduits par son agencement, sa pièce de vie bien orientée, sa cuisine indépendante aménagée & équipée, et ses deux chambres.
Pour profiter pleinement du micro-climat vendéen, sa terrasse( avec possibilité de construire une véranda) est idéalement orientée, sur un terrain de 400m² au pied des pistes cyclables et des transports en commun.
Notre conseil : une visite !!

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    GIVRAND
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    3192 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Commentaire Chauffage
    Electrique avec panneaux rayonnants
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71.74 m2
  • Surface séjour
    31.04 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface Garage
    21.18 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée      S   Carrelage   ouvert dans le volume vie avec penderie 
 RDC   Salon - Séjour   31,04   SO   Carrelage   Avec cheminée 
 RDC   Cuisine   7,78   S   Carrelage   indépendante- aménagée & équipée 
 RDC   Chambre 1   11,52   O   Lino   Penderie 
 RDC   Chambre 2   11,70   N   Lino    
 RDC   Salle d'eau   4   N   Carrelage    
 RDC   Dégagement   1,87      Carrelage   Fermé avec porte vitrée. 
 RDC   W.C.   1,33      Carrelage   Borgne 
 RDC   Garage   21,18   S   Béton   Avec grenier 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante