COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85800 Givrand - 5 pièces - 77.7 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons neris les bains Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison neuve de 77,70m² de 2016 bien implantée sur son terrain de 353m². Située dans un quartier récent, prisé, et calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse, ses trois chambres, et son garage. La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue ! Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE vous garantie une maison saine, confortable, et économique ! (Garanties légales du constructeur jusqu'en 2026) Notre conseil : à visiter rapidement. Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison de 2016 - Quartier prisé - 3 chambres

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Sur la commune de Givrand, proche de St Gilles Croix de Vie , des plages, des commerces, et du futur lycée, nous vous proposons cette maison neuve de 77,70m² de 2016 bien implantée sur son terrain de 353m².
Située dans un quartier récent, prisé, et calme, vous profiterez pleinement de sa belle pièce de vie lumineuse, ses trois chambres, et son garage. La terrasse idéalement orientée est parfaite pour recevoir vos amis lors d'un barbecue !
Conçue par un constructeur local connu & reconnu, la norme NF-HQE vous garantie une maison saine, confortable, et économique !
(Garanties légales du constructeur jusqu'en 2026)

Notre conseil : à visiter rapidement.

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    GIVRAND
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Commentaire Chauffage
    Eau chaude avec chaudière et panneaux solaires
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.7 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée      NO   Carrelage   Dans le volume jour. 
 RDC   Salon - Séjour   29,33   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   6,30   SE   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12,30   SE   Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 2   9,67   SE   Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 3   10,03   NO   Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau   5,18   NO   Carrelage    
 RDC   W.C.   1,25      Carrelage   Borgne 
 RDC   Garage   17,30   NO   Beton    
 RDC   Dégagement   3,65      Carrelage   communique avec le garage 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante