COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03410 Domerat - 8 pièces - 200 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons domerat Domérat, Dans un environnement exclusif ! Villa de caractère, offrant de plain-pied une entrée dominée par sa mezzanine, un vaste séjour-salle à manger, cuisine équipée avec dans son prolongement sa véranda ouvrant sur une terrasse type "Pont de Bateau ». Le cellier complète la cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains complète la partie nuit. Mais au fond du dégagement, caché derrière une porte, on découvre une authentique salle de cinéma « coup de coeur ». Le parc de 5194m² avec sa sapinière fait de cette villa un bien d'exception. A voir !!! -
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maison de type 5 d'environ 200 m²

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Domérat, Dans un environnement exclusif !
Villa de caractère, offrant de plain-pied une entrée dominée par sa mezzanine, un vaste séjour-salle à manger, cuisine équipée avec dans son prolongement sa véranda ouvrant sur une terrasse type "Pont de Bateau ». Le cellier complète la cuisine.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains complète la partie nuit.
Mais au fond du dégagement, caché derrière une porte, on découvre une authentique salle de cinéma « coup de coeur ».
Le parc de 5194m² avec sa sapinière fait de cette villa un bien d'exception.
A voir !!!

** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03410
  • Ville
    DOMERAT
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249100 EUR
  • Taxe Foncière
    1972 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    insert 2 ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    volets solaires, insert bois, vide sanitaire, façade 2018, ballon 200 litres, salle d'eau refaite 2 ans, isolation ++

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets solaires, isolation 2014

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    5194 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    parking extérieur plusieurs places
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/06/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219.97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.47 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   14,55      Carrelage   jardin 
 rdc   Dégagement   4      Carrelage    
 rdc   W.C.   4      Carrelage   placard, point d'eau 
 rdc   Salon - Séjour   45,70      Parquet   jardin 
 rdc   Cuisine   10,42      Carrelage   jardin 
 rdc   Véranda   19      Carrelage   jardin 
 rdc   Cellier   28,28      Carrelage   cave, jardin 
 1   Chambre 1   10,02      Parquet   jardin 
 1   Salle de bains   8,04      Carrelage   placard, jardin 
 1   Chambre 2   13,32      Parquet   jardin, placard 
 1   Dégagement   12      Carrelage   placard 
 1   W.C.   2      Carrelage   jardin 
 1   Salle d'eau   3,01      Carrelage   jardin 
 1   Chambre 3   13,45      Parquet   placard 
 1   Pièce de vie   33      Moquette   salle cinéma, possibilité deux autres chambres 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante