COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85300 Challans - 4 pièces - 111.95 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend Exclusivité Idéalement située à Challans, au plus proche des commerces, tout en étant au calme, cette charmante maison mérite une attention toute particulière. À l'extérieur comme à l'intérieur, le charme opère ! Bien agencée, avec goût, les volumes sont agréables et lumineux. La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, et chaleureuse grâce à une cheminée d'ange à foyer fermé. Les deux chambres, dont une suite parentale, s'intègrent parfaitement à l'ensemble. La buanderie est très fonctionnelle, et les deux garages utiles. Même un camping car trouverait son bonheur et son abri ! Une jolie terrasse, à l'abri des regard, s'ouvre sur un jardin paysagé, clos & arboré. Notre conseil : à visiter d'urgence. Cette maison n'attend que vos valises !! Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Charmante maison idéalement située - 2 chambres

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Exclusivité

Idéalement située à Challans, au plus proche des commerces, tout en étant au calme, cette charmante maison mérite une attention toute particulière.
À l'extérieur comme à l'intérieur, le charme opère ! Bien agencée, avec goût, les volumes sont agréables et lumineux.
La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, et chaleureuse grâce à une cheminée d'ange à foyer fermé.
Les deux chambres, dont une suite parentale, s'intègrent parfaitement à l'ensemble.
La buanderie est très fonctionnelle, et les deux garages utiles. Même un camping car trouverait son bonheur et son abri !
Une jolie terrasse, à l'abri des regard, s'ouvre sur un jardin paysagé, clos & arboré.
Notre conseil : à visiter d'urgence. Cette maison n'attend que vos valises !!

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    Challans
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111.95 m2
  • Surface séjour
    40.41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    666 m2
  • Surface terrasse
    19.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   40,41   SE   Carrelage    
    Cuisine   17   NO   Carrelage    
    Cellier   15,40   E   Carrelage    
    Chambre 1   9,95   SE   Parquet Flottant    
    SDE + WC   5,50   E   Carrelage   privative à la chambre 1 : douche, meuble vasque et wc 
    Chambre 2   13,20   S   Parquet Flottant   penderie 
    Salle d'eau   6,74   O   Carrelage   douche et meuble vasque et penderie 
    W.C.   1,75   N   Carrelage    
    Garage   22,70   E   Carrelage    
    Garage   17   E   Carrelage    
    Appenti   22   S      belle hauteur pour camping-car 
    Dégagement   2      Carrelage    
    Terrasse   19,56   SO   Bois    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante