COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85220 L'aiguillon sur vie - 5 pièces - 86.85 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend EXCLUSIF Au coeur d'un quartier résidentiel calme, dans la commune dynamique de L'Aiguillon sur Vie, vous profiterez de votre maison de plain-pied de 87m² (de 2018 - RT 2012). Sa conception moderne vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée communiquant avec son cellier, trois chambres avec penderie, et d'une belle salle de bains fonctionnelle. Le garage est suffisamment grand pour garer votre véhicule, et un coin grenier a été aménagé. Profitez d'une charmante maison, de sa belle terrasse orientée sud sur un terrain de 574m² à paysager selon vos goûts. À seulement 5/10 minutes de Brétignolles sur Mer et de St Gilles Croix de Vie, nous vous conseillons vivement de la visiter. (Garanties légales du constructeur, dommages-ouvrage) Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 - 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison de plain-pied de 2018 (RT2012) - 10 minutes des Plages.

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

EXCLUSIF
Au coeur d'un quartier résidentiel calme, dans la commune dynamique de L'Aiguillon sur Vie, vous profiterez de votre maison de plain-pied de 87m² (de 2018 - RT 2012).
Sa conception moderne vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée communiquant avec son cellier, trois chambres avec penderie, et d'une belle salle de bains fonctionnelle.
Le garage est suffisamment grand pour garer votre véhicule, et un coin grenier a été aménagé.
Profitez d'une charmante maison, de sa belle terrasse orientée sud sur un terrain de 574m² à paysager selon vos goûts.
À seulement 5/10 minutes de Brétignolles sur Mer et de St Gilles Croix de Vie, nous vous conseillons vivement de la visiter.

(Garanties légales du constructeur, dommages-ouvrage)

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85220
  • Ville
    L'Aiguillon Sur Vie
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.85 m2
  • Surface séjour
    44.25 m2
  • Surface terrain
    574 m2
  • Surface Garage
    14.35 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   44,25   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine      N   Carrelage   Ouverte dans le volume salon-séjour 
 RDC   Chambre 1   10,78   S   Parquet Flottant   Penderie 
 RDC   Chambre 2   10,41   S   Parquet Flottant   Penderie 
 RDC   Chambre 3   10,90   N   Parquet Flottant   Penderie 
 RDC   Salle de bains   5,98   N   Carrelage    
 RDC   W.C.   1,63   E   Carrelage    
 RDC   Dégagement   2,90      Carrelage    
 RDC   Cellier   3,78      Béton   Borgne 
 RDC   Garage   14,35   N   Béton    
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante