COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85800 Givrand - 4 pièces - 83.28 m² | COURTAIS IMMOBILIER Programmes neufs Les Lots Maisons montlucon , Programmes neufs Les Lots Maisons saint gilles croix de vie , Programmes neufs Les Lots Maisons saint hilaire de riez , Programmes neufs Les Lots Maisons givrand , Programmes neufs Les Lots Maisons saint reverend , Programmes neufs Les Lots Maisons neris les bains Au coeur du bourg de Givrand, commune dynamique aux portes de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison contemporaine neuve de 83m² aux normes RT2012, handicapées et sismiques, NF HQE ( livraison prévue au deuxième trimestre 2019) Bien pensée, tout est optimisé pour votre confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, orientée sud, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. À l'étage, les deux chambres sont spacieuses, et bénéficient d'une salle d'eau et wc indépendant. En bonus, le garage est spacieux. Le terrain de 171m², dont une partie sera aménagée, est idéal pour un minimum d'entretien afin d'optimiser votre temps de détente ! Vous l'aurez compris, en résidence principale ou secondaire, cette maison est un bon investissement ! (d'autres maisons disponibles à partir de 147 400€ à consulter sur notre site internet. Les frais de notaires sont réduits) Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison contemporaine RT2012 - Neuve - 3 chambres

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

Au coeur du bourg de Givrand, commune dynamique aux portes de St Gilles Croix de Vie, nous vous proposons cette maison contemporaine neuve de 83m² aux normes RT2012, handicapées et sismiques, NF HQE ( livraison prévue au deuxième trimestre 2019)
Bien pensée, tout est optimisé pour votre confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, orientée sud, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. À l'étage, les deux chambres sont spacieuses, et bénéficient d'une salle d'eau et wc indépendant.
En bonus, le garage est spacieux.
Le terrain de 171m², dont une partie sera aménagée, est idéal pour un minimum d'entretien afin d'optimiser votre temps de détente !
Vous l'aurez compris, en résidence principale ou secondaire, cette maison est un bon investissement !
(d'autres maisons disponibles à partir de 147 400€ à consulter sur notre site internet. Les frais de notaires sont réduits)

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    GIVRAND
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    215300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Sèche serviette électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83.28 m2
  • Surface séjour
    24.9 m2
  • Surface terrain
    171 m2
  • Surface Garage
    20.46 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,31   N   Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   24,90   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   5,43   S   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   11,25   N   Lino    
 RDC   Salle d'eau   4,02   O   Carrelage    
 RDC   W.C.   2,50   N   Carrelage    
 R+1   Chambre 2   11,96   S   Lino    
 R+1   Chambre 3   12,36   N   Lino    
 R+1   Salle d'eau   4,25   O   Carrelage    
 R+1   W.C.   1,56   O   Carrelage    
 R+1   Dégagement   2,06      Carrelage    
 RDC   Garage   20,46   O   Béton    
 RDC   Parking   12,50   O   Béton    
    Terrasse   11,30   S   Béton    

  • Lots à partir de 147 400 €
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante