COURTAIS IMMOBILIER : A vendre Immeuble 0 m² Neris les bains | COURTAIS IMMOBILIER Immeubles montlucon , Immeubles saint gilles croix de vie , Immeubles saint reverend , Immeubles saint hilaire de riez , Immeubles givrand , Immeubles bretignolles sur mer Néris Les Bains, emplacement n°1, au coeur du centre commerces, Immeuble de caractère comprenant : Au RDC : un local commercial actuellement loué ( Boulangerie) et un studio idéal location saisonnière ( cures) Au 1er étage: un appartement F1 ( libre) et un appartement F3 ( Loué) Au 2ème étage : un vaste appartement F3 bis (env 100 m²) (Loué) Au 3ème étage: un appartement F3 (Libre) Caves. Rapport locatif annuel potentiel : 20 536 € Chauffage individuel, menuiserie PVC, ... A voir !!! -
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Néris Les Bains, Immeuble en centre ville.

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Néris Les Bains, emplacement n°1, au coeur du centre commerces, Immeuble de caractère comprenant :
Au RDC : un local commercial actuellement loué ( Boulangerie) et un studio idéal location saisonnière ( cures)
Au 1er étage: un appartement F1 ( libre) et un appartement F3 ( Loué)
Au 2ème étage : un vaste appartement F3 bis (env 100 m²) (Loué)
Au 3ème étage: un appartement F3 (Libre)
Caves.
Rapport locatif annuel potentiel : 20 536 €
Chauffage individuel, menuiserie PVC, ...
A voir !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03310
  • Ville
    NERIS LES BAINS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1711 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des communs / TOM / EDF commun
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    6
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
DPE / GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante