Montluçon, appartement comprenant 2 chambres. 1/16
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En centre-ville de Montluçon, dans agréable résidence avec ascenseur, appartement à la rénovation soignée, orienté est, sans nuisance !
Il comprend : entrée, cuisine aménagée ouverte sur lumineux séjour avec accès au balcon, dégagement avec nombreux placards, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.
A l'extérieur, volumineux garage de 20.6m².
Travaux réalisés récemment : menuiseries PVC, volet roulant sur les portes fenêtres, porte d'entrée sécurisé, salle d'eau rénovée entièrement,
RARE !!!
Possibilité de le Visiter virtuellement en 360°.
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais, 03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Vue
    Parking
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    0.15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    6.7 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Charges copropriété
    77.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1194 EUR
  • Coût Energie
    785 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    759

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Porte d'entrée : 2015 - 2290 €
    Fenêtres :2017 - 3 770 €
    Salle de bains : 2016 - 2950€
    Porte de garage: 2018 - 1620 €
    Volet roulant dans cuisine/SAM

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    entretien des espaces verts 2 fois/ans.
    Séchoir collectif
    Local à vélos

Surfaces

  • Surface
    68.69 m2
  • Surface séjour
    16.31 m2
  • Balcon type garde-corps
    4 m2
  • Surface Cave
    8.35 m2
  • Surface Garage
    20.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    possible d'avoir un visiophone en changeant le combiné dans l'appartement.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/JwcpeuHiHoYAhrzvwK3JmrJQ

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante