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Montluçon, quartier Guineberts, au pied des commerces.

Dans copropriété calme et sécurisée, appartement (80m²) situé en rez-de-chaussée, comprenant :

Entrée, cuisine, cellier, toilettes, dégagement avec placard, séjour, bureau, 3 chambres, salle d'eau.

Cave - Parking.

Ses + : menuiseries PVC avec volets roulants solaires, copropriété entretenue, grande cave ( 14m²) .



RARE !!!

**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place jean Jaures
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3.3 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    1.9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    7.5 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges chauffage : 111 € (avec répartiteurs) variable suivant consommation individuelle
  • Taxe Foncière
    1593 EUR
  • TOM/an
    158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    2 ballons d'eau chaude électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Possibilité d'ouvrir le bureau sur la SAM

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets solaire

Surfaces

  • Surface
    79.88 m2
  • Surface Cave
    13.98 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    volumineux parking.
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    électricité

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 9 place jean Jaures - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante