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Domérat, à proximité du centre-ville,
EXCEPTIONNEL, Construction de grande qualité pour cette maison d'une superficie de 338m², idéalement conçu !
Comprenant de plain-pied : l'entrée dans la tour à la hauteur vertigineuse, le séjour de 74m² avec un surprenant jardin d'hiver et son plafond "cathédrale", une véranda orientée sur le parc, une cuisine aménagée haut de gamme avec son arrière cuisine, une chambre avec dressing privatif, et sa salle d'eau.
A l'étage, le volume de la mezzanine (52m²) est le point magistral de la maison offrant diverses vues sur le rez-de-chaussée, on y trouve dans le prolongement 3 chambres, une salle de bains.
A l'extérieur, de larges terrasses vous accompagnent dans un parc de 1904 m² avec un magnifique bassin. Une entrée tout en pavés vous emmène dans son double garage avec salle d'eau et mezzanine.
A visiter, Maison UNIQUE !!!
Venez visiter la maison virtuellement, en 360° sur notre site Courtais immobilier.

accueil téléphonique du lundi au samedi 8h à 19h sans interruption .

**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais, 03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Domérat
  • Code postal
    03410
  • Secteur
    proche du centre ville
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    6.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Type Ecole
    MPC
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    5.3 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    3280 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electroménager sous garantie

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse neuve avec dalle béton.

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1904 m2
  • Surface Garage
    51.68 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    personnalisation

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/5p72vEv83hnkitFyx3xuzZFK

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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