Coup de coeur
Maison de plain-pied - 2 chambres et studio indépendant. 1/7
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Maison de plain-pied - 2 chambres et studio indépendant. 7/7
Au coeur d'un quartier résidentiel calme, dans la commune dynamique de L'Aiguillon sur Vie, vous profiterez de votre maison de plain-pied de 85m².
Son agencement vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée et communique avec une véranda pour prolonger votre lieu de vie, deux chambres avec penderie, et d'une salle de bains.

Profitez d'une charmante maison, de sa belle terrasse bien orientée sur un terrain de 480m² paysagé.
En bonus, vous profiterez d'un studio indépendant joliment aménagé avec coin douche et wc.
Grâce aux panneaux photovoltaïques, cette maison est labellisée "énergie verte".
À seulement 5/10 minutes de Brétignolles sur Mer, St Gilles Croix de Vie, nous vous conseillons vivement de la visiter.

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 -
44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
COURTAIS IMMOBILIER Atlantique
44, Quai de la République, 85800 Saint Gilles Croix de Vie

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Panneaux photovoltaïques

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.45 m2
  • Surface séjour
    17.48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    480 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Garage
    20 m2
  • Surface Véranda
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 0302 201 I 000 036 722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : Gan Assurances. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république - 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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