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Montluçon, face aux futures berges du Cher, et à proximité du boulevard de Courtais, un véritable coup de c?ur pour cette maison de caractère, comprenant de plain-pied :
Entrée élégante, salle à manger avec son bow-window, séjour de 31m² entièrement parqueté avec cheminée en marbre, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, vestiaires, toilettes.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, penderies.
En rez-de-jardin vous trouverez une lingerie, cave, garage et une cuisine d'été avec accès sur un jardin baigné par le charme !!!
N'hésitez plus à venir découvrir cette somptueuse maison ...
Venez visiter la maison virtuellement, en 360° sur notre site Courtais immobilier.
Accueil téléphonique du lundi au samedi 8h à 19h sans interruption .
**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais, 03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTLUCON
  • Code postal
    03100
  • Vue
    sur le Cher
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    5.8 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Taxe Foncière
    1767 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2009
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon eau chaude indépendant dans la SDB

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    pignon ouest isolation par l'extérieur.

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    395 m2
  • Surface Cave
    16.9 m2
  • Surface Garage
    17.12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    électricité mise aux normes / menuiserie DV

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante