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Au milieu de son parc de 6084m² , cette Villa d'architecte est surprenante !
Surprenante par ses volumes, par sa distribution parfaite, et par son environnement.
Elle comprend de plain-pied: Hall d'entrée, bureau, cuisine, volumineuse pièce à vivre de 63 m² avec son jardin d'hiver, suite parentale, et le cellier-cave-buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage: le palier donne accès aux 4 chambres, dont une de 40 m², salle d'eau, et lingerie.
A l'extérieur: bâtiment annexe comprenant 2 garages, atelier avec grenier.
Mare existante, à remettre en eau.
La maison se situe à 5 km de l'entrée de l'autoroute A71, 24km de Montluçon, 70km de Bourges, 300km de Paris.
A visiter sans modération !!!

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h sans interruption.
** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03190
  • Ville
    VALLON EN SULLY
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    voir rapport dans l'IMMO CLOUD

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    6084 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante