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Située dans le quartier de la Gare, somptueuse maison de Maître de 1905 dominée par sa tour centrale.
Autrefois, cette bâtisse abritait " Le Castel Hôtel", en 1957 elle fut réhabilitée en maison de famille et cela depuis 3 générations. Quelle élégance, sa surface habitable de 342m² offre une distribution parfaite des volumes (voir plans modifiés). Les cintres sur ses ouvertures en rez-de-chaussée, ses cheminées en marbre, son parquet d'époque, ses staffs, la rampe d' escalier habillée de ses fers forgés, sous une hauteur de plafond vertigineuse nous ramène au savoir faire de nos ancêtres.
Dans le Jardin clos de murs, des hortensias cohabitent avec une colonie de bananiers.
Nous sommes ravis que les propriétaires nous fassent confiance pour transmettre cette propriété à une nouvelle famille.
Visite sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h sans interruption.
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    6.4 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Taxe Foncière
    2929 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière env. 5 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 compteurs électrique ( 2 abonnements)
    Chaudière 07/04/2016 entretien annuel (dernière entretien déc 2020)

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1905
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    attestation d'un couvreur sur le bon état de la couverture charpente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    au 1er étage : 4 pièces avec menuiseries PVC
    au RDC : la cuisine avec menuiserie PVC
    COUVERTURE : attestation écrite du 05/02/2021 d'un couvreur sur le bon état de la couverture charpente.

Surfaces

  • Surface
    342 m2
  • Surface aménageable
    101 m2 environ
  • Surface séjour
    25.57 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Surface Garage
    13 m2
  • Surface Sous-Sol
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Descriptif Parking
    Garage en face de la maison
    Possibilité d'acheter un 2ème Garage en direct avec le propriétaire.
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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