A vendre, maison, Lavault St Anne, Maison 1930. 1/13
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Sur la commune de Lavault St Anne, ravissante maison type "1930" avec ses parquets, ses cheminées, ses carreaux ciments d'époque.
Le gros oeuvre est en bon état, de plain-pied, 54 m² à moduler selon ses envies. Possibilité d'agrandissement avec le grenier aménageable .
En rez-de-jardin: cave de 27m², et 2 pièces ( cuisine d'été possible) dont 1 ouverte sur un agréable jardin arboré de 564 m² donnant sur la future voie verte.
Chaudière gaz de Mars 2020, isolation sous toiture, charpente traitée.
A voir absolument !!!
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h sans interruption.
Visiter virtuelle en 360° disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    2.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    11 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière Mars 2020
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    possibilité de créer un accès pour aménagée les combles.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    13.11 m2
  • Surface terrain
    564 m2
  • Surface Cave
    27.13 m2
  • Surface Sous-Sol
    54.26 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2539 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3435 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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