A Vendre, Montluçon, Immeuble comprenant local commercial, 2 appartements. 1/17
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Dans la cité médiévale, à proximité du vieux château, venez découvrir cette bâtisse de 164 m², entièrement à rénover.

De nombreuses possibilités d'agencement.

De plain-pied, un local commercial de 57 m², une entrée indépendante pour le partie habitation avec un bureau.

A l'étage, possibilité de créer un premier appartement f4 de 85.53 m² (ou de le diviser en 2 logements F2 : de 36.17m² et 47.14m²).

Au 2ème étage, la même configuration est envisageable.

Des combles de 18 m² et des caves de 76 m² complètent le bien.

A voir !!!



Visite virtuelle en 360° disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    Vieux Château
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    7.7 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Surfaces

  • Surface
    164.17 m2
  • Surface aménageable
    35.11 m2 environ
  • Surface séjour
    16.23 m2
  • Surface terrain
    132 m2
  • Surface Cave
    75.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Assainissement à revoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chauffage électrique dans magasin, chaudière au 1er
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rénovations complète du bâtiment

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 9 place Jean JAURES - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante