A vendre, Jolie maison de 67m² avec jardin et garage proche Evaux les Bains. 1/14
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Maison de 67m² avec son jardin de 350m² et garage de 33m² dans un petit lieu dit proche départementale.

Composée d'une belle pièce de vie de plus de 35m², d'une salle d'eau refaite à neuf avec wc et d'une grande pièce de 20m² loi carrez à l'étage réservée à l'usage de chambre.

Cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et sa vue sur l'étang du village.

Mitoyenne côté droit avec l'atelier de l'ancien propriétaire, donc pas de voisins.

Située à 2mn en voiture de la ville thermale d'Evaux les Bains elle est idéale pour y passer ses vacances ou comme location saisonnière.

Prévoir un petit budget travaux pour les finitions et du rafraîchissement.

Devis artisan fourni.



Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23110
  • Ville
    SAINT JULIEN LA GENETE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.4 km
  • Distance Mer
    421 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Bus
    30 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    12 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    3 Km
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    42000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    36.36 m2
  • Surface terrain
    347 m2
  • Surface Garage
    31.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    carrelage à refaire
    cuisine à changer
    installer poêle à granulés ou à bois
    crépir le garage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante