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Montluçon, à proximité du centre ville, et des commerces.

Maison de caractère de 172 m² habitable, à rénover,

Elle comprend de plain-pied : Entrée, dégagement, cuisine avec véranda et un accès au jardin, une chambre, séjour - salle à manger, bureau avec salle d'eau. Garage.

A l'étage : Palier, buanderie , toilettes, 4 chambres, salle de bains avec accès à une terrasse aérienne.

Jardin clos avec dépendance.

Nombreuses possibilités? incontournable !!!



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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
04.70.09.94.57
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    9.7 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171.9 m2
  • Surface séjour
    30.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    252 m2
  • Surface Garage
    12.18 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    A rénover

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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