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Montluçon, en hyper centre ville - commerces, dans rue à sens unique, surprenante maison de 140 m² à la rénovation soignée, comprenant de plain-pied: Entrée avec placards, cuisine aménagée, toilettes, buanderie, vaste séjour - salle manger (57 m²) avec une baie vitrée XXL ouvrant sur un patio clos de murs et sa terrasse d'été couverte (23.05 m²) .

A l'étage : Dégagement avec placards, dressing, 2 chambres, un bureau ( possibilité 3 chambres) salle de bains avec douche, toilettes .

Au fond du jardin: RARE ! un garage de 65 m² avec porte automatique (ancien atelier), toilettes, et à l'étage surprenant grenier de 93 m².

Il faut la visiter pour se laisser séduire !!!



Visite virtuelle en 360° disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    5.8 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2546 EUR
  • Coût Energie
    1390 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    277 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    23 m2
  • Surface Garage
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 50
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Terrasse couverte 23 m²
    Garage : 65 m²
    Grenier garage : 93 m²

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Radiateurs à l'étage
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    salle de bains avec douche.
    EDF : 790 € / an
    Gaz : 1390 € / an

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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