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A 30mn de Montluçon,

Très beau potentiel pour cette maison type années 70 de 90m² élevée sur sous sol de même superficie sur une parcelle de 1320m² avec dépendances.

Elle se compose d'un grand double séjour de 30m², d'une cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et de 3 chambres.

Au sous sol, l'escalier dessert un grand garage, ainsi que 2 pièces pouvant être aménagées en bureau ou chambre, d'une chaufferie et d'une buanderie.

Prévoir travaux d'isolation et rafraîchissement.



Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
04.70.09.94.57
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23230
  • Ville
    GOUZON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    421 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    32 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    23 min
  • Accès Gare
    26 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    20 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    assez bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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