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Coup de coeur pour cette jolie maison en centre bourg d'une surface de 144m² sur une parcelle de 820m².

Elle se compose en rdc d'une entrée, d'un salon, d'une pièce d'eau, d'une grande cuisine de 19m² et d'une salle à manger de 27m².

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de 14.62m² et 11.53m² ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager de 27m².

Le bien est agrémenté d'une jolie grange ainsi que d'une ancienne forge pour une surface totale de 136m².

La charpente et la toiture en tuiles sont en excellent état et est reliée à l'assainissement collectif.

Un peu de rafraîchissement sera nécessaire afin de la transformer en véritable nid douillet!



A voir absolument!!



**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    23700
  • Ville
    LES MARS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    7.7 km
  • Distance Mer
    421 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    29 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    25 Km
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    26.48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    136.33 m2
  • Surface terrain
    922 m2
  • Surface Cave
    18.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    fenêtres DV
    chauffe eau 200l
    couverture tuiles + ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraîchissement
    finir la pièce du 1er étage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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