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Domérat, exceptionnel !!

Sur un parc clos et arboré de différentes essences, magnifique villa de 302.04 m² dont 235.04 habitables.

elle comprend de plain-pied:

Entrée, séjour-salle à manger avec accès à la cuisine ( 72 m² !) , cellier, toilettes, et buanderie.

au 1/2 niveau, une suite "présidentielle" : entrée - chambre avec accès a la salle de bains - toilettes séparées - dressing - bureau.

A l'étage : volumineuse mezzanine (27m²) , 3 chambres, salle d'eau, toilettes.

Au sous-sol : double garage ( 46m²) chaufferie, atelier, cave climatisée.

Parc de 3840m² avec piscine couverte complète cette propriété d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03410
  • Ville
    DOMERAT
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7.6 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Type Ecole
    M/P/C
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    5.2 Km
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2943 EUR

Surfaces

  • Surface
    235.4 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    3840 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    46.2 m2
  • Surface Sous-Sol
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Puits avec arrosage automatique.
    Piscine avec dôme à ouverture électrique et volet roulant électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    15 ans
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage au sol pour le RDC et le 1/2 étage.

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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