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A proximité du centre ville et au pied du parc des Ilets avec son théâtre et sa bibliothèque.

Maison en pierre construite dans le début des années 1900 comprenant :

Entrée, séjour salle à manger, cuisine avec store banne électrique.

A l'étage : dégagement , salle de bains avec douche, dressing ( possibilité chambre) toilettes, chambre.

Sous les combles, 2 chambres, dont une avec salle d'eau .

En rez-de-jardin, cave, toilettes et buanderie totalisant 43m² !!!

Jardin clos et arboré de 346m² avec terrasse.

Ses + : Caractère de la maison ( moulure - verrière - parquet de chêne- hauteur de plafond), menuiseries PVC, chaudière 2018...

Bon à savoir : Taxe foncière : 1105 €

Coup de coeur !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
9 place Jean JAURES
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    les Ilets
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    9.7 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1105 EUR
  • Coût Energie
    1760 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    135.5 m2
  • Surface séjour
    26.62 m2
  • Surface terrain
    346 m2
  • Surface Cave
    22.91 m2
  • Surface Sous-Sol
    43.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.93 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2018
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    personnalisation

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 9 place Jean JAURES - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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