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Montluçon, Proche commerces, écoles de gendarmerie, dans une rue à sens unique, immeuble dans maison individuelle, composé, de deux appartements refait entièrement à neuf, comprenant en rez de chaussé, appartement type 3 de 59 m² avec entrée, séjour-salon donnant sur cuisine équipée-aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilette, terrasse et terrain clos. A l'étage, un type 3 de 60 m², séjour-salon ouvert sur cuisine équipée-aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilette, balcon. Isolation refaite en 2019, travaux réalisés par artisans (factures). Loués 450 euros net l'appartement. Et attenant 10 garages loués. Location 14700 euros par an. Investissement sur 14 ans mensualité 1223 euros
** 179 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais, 03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montlucon
  • Pays
    france
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre d'appartements
    2
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    neuf
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    immeuble entièrement refait de A à Z en 2013, isolation (murs, combles), VMC, cuisine, équipements, menuiseries, électricité.

Extérieur

  • Année construction
    1938
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    534 m2

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    portes neuves
  • Nombre garages/Box
    10
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Section cadastrale BZ 39, 472, 473, 474

Mandat

  • Disponibilité
    23/03/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Rapport d'estimation

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1200
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    refait à neuf en 2013.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante