Suite à la visite de l'immeuble, celui montre des signes de "vieillissement" (couverture fuyante, Intérieur à moderniser, et à dépersonnaliser, et le rafraîchissement des ravalements extérieurs).
Ajouter à une taxe fonciére onéreuse + de 3000 €, fait qu'il faut être prudent sur la valeur de l'immeuble ( peu de candidats, et beaucoup d'offre avec une réel concurrence avec la construction, qui offre des avantages non négligeable).
Le secteur des Marais reste un secteur peu attractif pour des commerçants, mais peut convenir pour des bureaux ou des professions libérales.
Nous conseillons une mise en vente à 100 000 € net vendeur.
