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Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement au coeur du troisième "village préféré des Français" ?
Laissez-vous séduire par ce magnifique immeuble en pierre de 184m² avec sa toiture en tuile Phalempin refaite en 2018 !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial pouvant être transformé à souhait en showroom, salle de restaurant, boutique, ou bureaux!
Au premier étage : un appartement composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, séjour, deux chambres, et deux pièces à réhabiliter permettant de créer deux chambres supplémentaires !
Le tout se complète par un grenier aménageable comprenant : dégagement, 3 pièces, et des combles perdus.
Alors ? N'hésitez plus !
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03190
  • Ville
    HERISSON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    10.9 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    11.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    13 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Accès Crèche
    13 min
  • Type Ecole
    mpc
  • Type Gare
    Faible activité
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Taxe Foncière
    1596 EUR
  • Coût Energie
    1044 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    1
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    184 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    isolation , 2 pièces de l'appartement à réhabiliter, revoir l'électricité et clim local com . changer les radiateurs.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante