COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 03100 Montluçon - 5 pièces - 100.95 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend , Maisons A vendre Maisons domerat Montluçon, Environnement exclusif pour cette Maison "Atypique » comprenant de plain-pied : Entrée, dégagement, cuisine, séjour salle à manger, chambre, toilettes. En rez-de-jardin, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, bureau. Garage et cave. C'est un coup de coeur, La vue sur le Cher et le jardin dominant les berges... donne une vraie sensation de campagne en centre-ville ! -
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Montluçon, Maison 3 Chambres

COURTAIS IMMOBILIER

36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.09.94.57

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Description du bien

Montluçon,
Environnement exclusif pour cette Maison "Atypique » comprenant de plain-pied :
Entrée, dégagement, cuisine, séjour salle à manger, chambre, toilettes.
En rez-de-jardin, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, bureau.
Garage et cave.
C'est un coup de coeur, La vue sur le Cher et le jardin dominant les berges... donne une vraie sensation de campagne en centre-ville !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Vue
    sur le Cher
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Piscine
    9 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière +20 ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    avec pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    100.95 m2
  • Surface séjour
    22.22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    194 m2
  • Balcon type garde-corps
    2 m2
  • Surface Cave
    10 m2
  • Surface Garage
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 pp   Salon   22,22      Carrelage   vue jardin 
 pp   Chambre 1   11,77      Parquet Flottant   balcon / placard / vue jardin 
 pp   Entrée   6,96      Carrelage   vue rue / 
 pp   Cuisine   13,23      Carrelage   placard / vue rue 
 pp   W.C.   1,52      Carrelage   lavabo / vue rue 
 rdc   Chambre 2   11,37      Parquet   vue jardin 
 rdc   Salle d'eau   3,42      Carrelage   vue jardin 
 rdc   Chambre 3   10,98      Parquet   vue jardin 
 rdc   Bureau   10,19      Parquet Flottant   vûe rue 
 rdc   W.C.   1,35      Carrelage   rue 
 rdc   Dégagement   1,87      Carrelage   accès pièce 
 rdc   pièce   25,05      Beton   vue jardin / accès jardin 
 rdc   Dégagement   6,08      Carrelage   accès chambre 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante