COURTAIS IMMOBILIER : Maison A vendre 85800 Le fenouiller - 3 pièces - 80 m² | COURTAIS IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons saint gilles croix de vie , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons givrand , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de riez , Maisons A vendre Maisons saint reverend À seulement quelques minutes des plages Vendéennes, et proche des commerces du centre bourg du Fenouiller, cette maison de plain pied de 80m² et son terrain clos & arboré de 1000m² mérite une attention particulière. Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez de son salon-séjour et sa cheminée au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La cuisine indépendante est spacieuse, et donne l'accès à une terrasse bien orientée. Les deux chambres sont confortables, lumineuses, et l'une s'ouvre sur le jardin. Un emplacement est même prévu pour le stationnement d'un camping-car, et le garage pratique pour votre voiture. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous... Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70 100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" -
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Maison 2 chambres - Plain-pied - Le Fenouiller

COURTAIS IMMOBILIER Atlantique

100 Quai de la République
85800 Saint Gilles Croix de Vie

Tél 09.83.28.04.70

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Description du bien

À seulement quelques minutes des plages Vendéennes, et proche des commerces du centre bourg du Fenouiller, cette maison de plain pied de 80m² et son terrain clos & arboré de 1000m² mérite une attention particulière.
Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez de son salon-séjour et sa cheminée au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La cuisine indépendante est spacieuse, et donne l'accès à une terrasse bien orientée.
Les deux chambres sont confortables, lumineuses, et l'une s'ouvre sur le jardin.
Un emplacement est même prévu pour le stationnement d'un camping-car, et le garage pratique pour votre voiture.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous...

Cabinet COURTAIS IMMOBILIER Atlantique - 09 83 28 04 70
100 Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie
"Votre satisfaction, Notre réussite"

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    LE FENOUILLER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Jardin et route
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    20.22 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface Garage
    8.75 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,83   NO   Carrelage   Avec Penderie 
 rdc   Cuisine   11,21   NO   Carrelage   Aménagée & équipée. 
 rdc   Salon - Séjour   20,22   SE   Carrelage   Avec cheminée à foyer ouvert 
 rdc   Salle d'eau   6,64   SE   Carrelage   Simple vasque, douche, et wc. 
 rdc   Chambre   16,46   SE   Parquet Massif    
 rdc   Chambre 2   14,57   NO   Parquet Massif    
 rdc   Dégagement   4,93      Carrelage   Avec Penderie 
 rdc   Garage   8,75   NO   Beton   Coin Grenier 
    W.C.         Carrelage   Avec lave mains. 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Raison sociale : COURTAIS IMMOBILIER Atlantique | Adresse siège social : 100 Quai de la République - 85800 Saint Gilles Croix de Vie | Siret : 49166414000028 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 307 / Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz Iard. | N° de caisse de garantie : 8823664 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue Richelieu - Paris 75002 | Montant de la garantie financière : 110 000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante