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Dans un environnement exceptionnel à moins de 5 minutes du centre-ville de Domérat, cette maison est un coup de coeur !
Le parc d'environ 3000 m² offre différentes essences d'arbres en harmonie avec le lieu.
La maison, coiffée de sa majestueuse couverture en petites tuiles, avec sa tour dominante, lui donne du caractère.
A l'intérieur tout est bien pensé !
De plain-pied, l'entrée nous dirige vers un volumineux séjour-salle à manger habillé de poutres, avec son accès à la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée, et dans la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés.
La mezzanine et l'atout charme de l'étage, comprenant deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes.
En rez-de-jardin, nous avons trois pièces, cave - atelier - buanderie, et un double garage.
De retour dans le jardin, en suivant une petite allée, nous découvrons une surprenante dépendance à utiliser selon vos envies...
C'est une propriété de charme, à venir découvrir absolument !!!
Venez visiter la maison virtuellement, en 360° sur notre site Courtais immobilier.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
**Honoraires à la charge du vendeur
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COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais, 03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DOMERAT
  • Code postal
    03410
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2.1 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    6.4 Km
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Taxe Foncière
    1786 EUR
  • Coût Energie
    2014.24 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    36.49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49.17 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface Cave
    7.92 m2
  • Surface Garage
    37.48 m2
  • Surface Sous-Sol
    77.61 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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