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Au coeur de la ville de Montluçon, et à proximité des écoles et de tous commerces !
Venez découvrir cette charmante et volumineuse maison de pierre.
Comprenant de plain-pied : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée permettant d'accéder à un patio de 36m² appelant à la sérénité.
Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle de bain, et toilettes séparées.
A l'étage, entièrement parqueté nous poursuivons avec : une pièce pouvant faire office de deuxième salon ou de quatrième chambre, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'un grand sous-sol composé de quatre caves, et d'une dépendance.
Possibilité d'évolution en aménageant les combles?
Cette maison pleine de cachet n'attend plus que vous alors laissez-vous tenter venez visiter.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8 h à 19 h sans interruption.
Visiter virtuelle en 360° disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    9.4 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Détail taxe foncière
    propriétaire exonéré.
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1939
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.47 m2
  • Surface séjour
    20.71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.06 m2
  • Surface terrain
    156 m2
  • Surface Cave
    63.62 m2
  • Surface Garage
    12.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    huisserie à passer en double vitrage. électricité à suivre. Mise au goût .

Terrain

  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    548 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante