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Sur les hauteurs de Montluçon, surprenante maison à la rénovation "plus que parfait" !!! Elle comprend de plain-pied :

Entrée, dégagement, une chambre, salle d'eau, toilettes, bureau, buanderie. Garage avec porte motorisée.

A l'étage: Cuisine, séjour avec accès au balcon ( vue dominante), volumineux placards, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.

Jardin clos de 690 m² avec dépendance.

Ses plus : RENOVATION HAUT DE GAMME . RARE !



Visite Virtuelle en 360° disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Piscine
    8.2 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1980 EUR
  • Coût Energie
    1147 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2018
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    suivie
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    coulissant du séjour en aluminium.
    Ravalement réalisé sur la Façade récemment .

Surfaces

  • Surface
    122.84 m2
  • Surface séjour
    21.89 m2
  • Surface terrain
    690 m2
  • Surface Garage
    24.4 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Sur le devant de la maison avec portail motorisé.
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun !!!

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante