Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 1/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 2/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 3/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 4/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 5/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 6/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 7/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 8/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 9/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 10/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 11/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 12/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 13/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 14/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 15/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 16/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 17/18
Montluçon, A vendre,  Immeuble comprenant 3 appartements, garage. 18/18
Montluçon. A proximité du centre ville, et proche du parc des Ilets.

Immeuble comprenant :

1 appartement de 50.63 m² , entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Garage.

Chaudière de 2020, compteur gaz individuel et sous compteur eau.

En RDC : Appartement à créer de 43.41 m² ( inspiration loft) avec sa cour intérieur.

compteur gaz individuel et sous compteur eau.

Sur l'arrière : Maison de 57.32 m² élevée sur sous-sol (50m²), comprenant de plain-pied : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.

Chaudière de 2021, compteur gaz individuel et sous compteur eau.

Rapport locatif potentiel : 14464 € /an

TF : 1469 € dont 200€ d' OM.

A voir !



Visite virtuelle en 360° disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
COURTAIS IMMOBILIER Montluçon
36 boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Secteur
    les Ilets
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    420 Km
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    MPCL
  • Type Gare
    Faible activité
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    455.37 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Prestations / charges
    avance sur l'eau et OM
  • Taxe Foncière
    1469 EUR
  • TOM/an
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    2019 et 2021
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    237 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    prévoir cuisine aménagée sur l'appartement face rue

Diagnostics

  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Courtais Montlucon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Courtais Montlucon secretariat.courtais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : COURTAIS IMMOBILIER Montluçon | Raison sociale : Courtais Immoblier | Adresse siège social : 36 boulevard de Courtais - 03100 MONTLUCON | Siret : 49166414000010 | RCS : Montluçon | Numero TVA Intracommunautaire : FR5349166414000010 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500,00 € | Assurance RCP : 191204456 |
Carte T : CPI 03022018000036722 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 03100 montluçon | Caisse de garantie financière : gan. | N° de caisse de garantie : 191204456 | Adresse caisse de garantie : 145 avenue de la république 03100 Montluçon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante